Walter Ueberlacker, Inhaber des Unternehmens Ueberlacker Bau-Consult aus Remscheid, kann auf mehr als 30 Jahre erfolgreicher Tätigkeit in der Baubranche zurückblicken. Er und sein Team sind als Berater, Planer und Gutachter für Bestandsimmobilien, Sanierungen und Neubauten tätig, sowohl für private Bauherren und Käufer von Ein- und Zweifamilienhäusern, als auch für Initiatoren von Großprojekten.
Begutachtung von Bestandsimmobilien
Mit der langen Erfahrung und einem umfassenden Wissen als Architekt und Bausachverständiger unterstützt Ueberlacker Bau-Consult seine Auftraggeber dabei, potenzielle Schwachpunkte in einem Objekt zu identifizieren und Lösungen für aufgedeckte Probleme zu finden. Ob es sich um Feuchtigkeit oder Risse im Mauerwerk handelt, ob es um Probleme mit der Statik geht – die Experten von Ueberlacker Bau-Consult finden vorhandene Mängel, auch wenn diese nicht auf den ersten Blick zu erkennen sind.
Zur Gutachtertätigkeit des Unternehmens gehört außerdem die Bewertung von einzelnen Objekten oder ganzen Portfolios. Langjährige Beobachtungen der Immobilienbranche und eine ausgezeichnete Kenntnis der lokalen Märkte gewährleisten, dass ein Gutachten von Ueberlacker Bau-Consult den Verkehrswert von Gebäuden exakt einordnet. Dabei werden auch immaterielle Werte wie die Lage des Objekts berücksichtigt.
Eine Bestandsimmobilie zu kaufen ist häufig günstiger, als einen Neubau in Angriff zu nehmen – sofern das Haus oder die Wohnung in einwandfreiem Zustand ist. Werden aber unerwartete Renovierungen oder Sanierungen notwendig, kann sich das vermeintliche Schnäppchen schnell in ein Fass ohne Boden verwandeln, wenn die Immobilie ohne Prüfung durch Fachleute übernommen wird.
Um auf der sicheren Seite zu sein, lohnt sich deshalb die Investition für einen versierten Gutachter. Ueberlacker Bau-Consult hat praxisgerechte Beratungspakete entwickelt, die verschiedene Bedürfnisse abdecken und preislich gestaffelt sind. Hier hat der Kunde die Wahl zwischen:
- „Kurz- und schmerzlos“
- „Ich hätt‘s gern schriftlich und kompakt“
- „Ich hätt‘s gern schriftlich und ausführlich“
- „Ganz auf mich abgestimmmt“
Detailliertere Informationen dazu gibt es auf der Website des Unternehmens oder per direkter Kontaktaufnahme.
Begleitung von Neubauten
Wer sich für einen modernen Neubau entschieden hat – sei es mit einem Bauträger oder individuell mit einem eigenen Architekten – findet mit Ueberlacker Bau-Consult den idealen Begleiter. Von der Planung über die einzelnen Bauphasen bis hin zur Abnahme und Schlüsselübergabe steht das Unternehmen seinen Kunden zur Seite, damit der Traum von der eigenen Immobilie sich am Ende nicht als Alptraum entpuppt. Ueberlacker Bau-Consult übernimmt auf Wunsch die Ausführungsplanung, die Formalitäten für die Ausschreibung und Auftragsvergabe sowie die Bauleitung.
Entwicklung von Energie-Sparmaßnahmen
In den Zeiten kontinuierlich steigender Energiepreise sind die Kosten für Heizung, Strom und Warmwasser ein wichtiger Faktor beim Immobilienerwerb, zumal ein Ende dieses unerfreulichen Trends nicht abzusehen ist. Das gilt für Neubauten wie für Bestandsimmobilien gleichermaßen. Ueberlacker Bau-Consult berät seine Auftraggeber kompetent und ausführlich, welche Maßnahmen zum Beispiel bei der Wärmedämmung ökologisch und ökonomisch sinnvoll sind, welche Möglichkeiten die moderne Haustechnik bietet oder welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um den obligatorischen Energieausweis nach der Energie-Einspar-Verordnung (EnEV) zu erhalten. Was Letzteren betrifft: Ueberlacker Bau-Consult ist beim Deutschen Insitut für Bautechnik registriert und darf gemäß EnEV Energieausweise ausstellen.
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